コスモ大宮ラヴィール

  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 日進駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,290万円
31.0万円/㎡
相場
2,509万円
34.0万円/㎡
1,311
2,110
2,909
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,909万円
28.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
コスモ大宮ラヴィール
2,290万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,290万円31.0万円3階 73.8㎡ 3LDK東
2024/06/292,790万円37.1万円6階 75.27㎡ 3LDK南
2024/06/052,890万円38.4万円6階 75.27㎡ 3LDK南
2024/05/052,980万円39.6万円6階 75.27㎡ 3LDK南
2024/01/272,780万円36.9万円6階 75.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16コスモ大宮ラヴィール
さいたま市北区櫛引町二丁目
日進駅11分 2,290万円31.0万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 東1988年50戸RC
2025/02/01コスモ大宮大成
さいたま市北区大成町四丁目
鉄道博物館（大成）駅8分 2,690万円36.5万円73.6㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年57戸RC
2023/05/10ペアハウス大宮A棟
さいたま市北区東大成町二丁目
大宮駅9分 1,380万円24.4万円56.56㎡3DK1階 / 4階建 南西1986年10戸RC
2025/05/10ユアサハイム大宮
さいたま市北区東大成町二丁目
加茂宮駅10分 2,780万円35.2万円78.91㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市北区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して19.3%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
埼玉県
36.8万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市北区
38.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名コスモ大宮ラヴィール
所在地埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線日進駅徒歩11分
築年月1988年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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